名媛蔡天鳳（Abby Choi）於2023年疑遭殺害肢解一案震撼全港，其前家翁鄺球（Kwong Kau）在案發後的房產與居屋申請情況同樣引起輿論熱議。過去資料顯示，鄺球曾一邊持有價值逾7,000萬元的加多利山豪宅，卻同時以綠表資格購買資助出售房屋，即荃灣尚文苑單位，引發外界對於房屋申請制度的關注和質疑。

根據法庭文件揭露，鄺球於2020年7月，利用綠表資格以218.24萬元購入荃灣尚文苑的居屋單位，並向滙豐銀行申請高達九成半的按揭貸款，共借取207.38萬元。可是其後鄺球未能如期償還房貸，導致滙豐銀行於今年2月入稟區域法院訴訟，要求收回該物業並追討所欠款項及利息。案件已排期於今年10月8日在區域法院審訊。

入稟狀並未披露鄺球逾期還款的具體細節，但司法機構網頁顯示，鄺球的通訊地址同時包括其位於何文田加多利山豪宅的地址，顯示其在申請居屋時同時擁有價值連城的高端私人物業。有紀錄顯示，鄺球於2019年10月，便已購入加多利山單位。

蔡天鳳命案發生後，相關房屋持有情況進一步曝光。2023年3月，蔡天鳳的母親入稟高等法院，指出加多利山物業其實是以信託形式由鄺球代為持有，並申請法庭禁止鄺球擅自處理或轉讓該物業。此舉揭示名下資產及法律地位的複雜關係。

事件爆出後，全港關注焦點落在現行公營房屋申請機制的審查漏洞。鄺球明明坐擁豪宅，卻可同時申請並購得受資助房屋，令不少市民質疑制度監管欠周詳，房屋資源或被濫用。

針對社會強烈反響，房屋委員會已進行制度修訂。以往綠表資格允許申請人在申請時只需沒有持有本港住宅物業，但新措施自「居屋2023」計劃起，申請人於遞交申請前24個月內均不得在香港擁有住宅物業，與「白表」要求看齊。此外，房屋協會新推出的居屋計劃及觀塘安達臣道「朗然」等項目，也已同步實施同類條款。

這場由個案引發的爭議，最終促使政策進行收緊，旨在提升審核門檻，確保有限房屋資源能更有效分配予真正有需要的市民。