近年來，不動產詐騙案件頻傳，許多民眾因為假冒買賣、偽造抵押等手法損失了大筆財產。針對這樣的社會現象，地政單位積極推動新措施，力圖從根本強化產權保障。其中，最受矚目的便是「地籍異動即時通」服務，這項服務一次到位解決資訊不對稱問題，讓土地及房屋所有權人隨時隨地掌握不動產產權異動情形，大幅降低成為詐騙受害者的風險。

「地籍異動即時通」的運作方式極為便利。只要所有權人辦理土地鑑界時，有意申請這項服務，可於現場向測量人員索取專屬申請書，簡單填寫聯絡資料以及欲接收通知的方式（如電子郵件或手機號碼），由測量人員協助帶回地政事務所辦理，無需民眾再另跑一趟地政機關，節省寶貴時間與精力。以新莊地政事務所為例，近期針對現場有需求之土地所有權人設置更多申辦管道與諮詢窗口，不論對於年長者或不熟悉數位操作的民眾都十分友善。

這項服務的最大特點，就是在產權異動時，能夠即時同步發送通知給已申請的土地或房屋所有權人，一旦有人以任何形式試圖變更登記，所有權人便能在第一時間收到提醒訊息，快速採取必要措施，減少財產損失的可能性。值得一提的是，整個申辦流程全程免費，也不需任何銀行帳號或財務資枯，民眾無須擔心個資外洩問題。現場工作人員亦會提供範例及操作說明，確保每位申請人都能正確填寫資料，有條不紊完成申請。

新莊地政事務所負責人指出，近年來詐騙手法日益翻新，不少不法分子動輒以「權狀遺失」、「假冒親友」等話術企圖誆騙產權變動申辦流程。藉由「地籍異動即時通」這樣以科技為基礎的主動提醒機制，能大大補強產權防線，民眾有了這項服務作為日常防護力，不僅守護了自己的財產，也提升整體社會對於產權安全的信心。

隨著數位化作業漸趨普及，相關便民服務日益精進。建議有不動產的民眾不妨把握這項安全而簡便的機會，善用地籍異動即時通，提前部署將潛在人身與財產風險降到最低。如此一來，無論是長時間旅居外地或是繁忙無暇親自關注產權狀態的業主，都能享有一份即時又安心的保障。