何文田豪宅新盤St. George’s Mansions由信和置業與中電集團聯手打造，近日再錄得高端單位成交。項目1座10樓B室，屬三房間隔，實用面積1,841方呎，最新以8,274萬元沽出，折合實用呎價高達44,943元，再次反映市場對頂級住宅物業的追捧。

St. George’s Mansions自推出以來廣受高端置業人士關注，截至目前累計售出126個單位，實際回籠資金接近105億元，成績亮眼。在已成交單位當中，三房或以上大戶型佔據主導，累計有107個大單位易手，平均每套售價超過9,300萬元。

分析指，項目以寬敞戶型及優質地段為賣點，吸引眾多買家青睞。根據成交資料顯示，曾有21組客戶選擇一口氣購入兩個或以上單位，形成大手成交紀錄，顯示部分財力雄厚的客戶對豪宅市場信心充足。有代理表示，豪宅類型物業由於供應有限，加上發展商產品定位鮮明，可吸引目標客戶群鎖定資金進駐。以St. George’s Mansions為例，項目鄰近優質校網及市區核心地段，地理優勢明顯，深受家庭客及換樓人士追捧。

除本次成交外，早前亦有不少大單位錄得理想價位，體現出項目價值穩固。近期一手豪宅市場雖然受整體經濟氣氛所影響，但於傳統名校區的大型項目仍具不俗吸引力。行內人士指出，當中大手客的比例近年見增，有部分買家購入作為自住及長遠資產配置用途。

St. George’s Mansions座落於傳統富人區何文田，鄰近港鐵站及多項生活配套，環境寧靜且交通便利。項目戶型以三房及以上為主，備受高端市場追捧。部分單位設有私人升降機大堂，提升居住私隱度，受到追求高尚生活品質人士的青睞。

發展商過往曾指出，會視乎市況適時加推單位。據悉，該盤尚餘少量特色戶未推出市場，有望繼續吸引實力買家入市。配合近期市場資金流向及豪宅置業需求，預計St. George’s Mansions後續銷情仍將保持理想走勢。